内容来源：广州日报、新华社、搜狐焦点

        今年的国庆并不太如往年传统黄金周般闲适，反而因为在全国范围的楼市政策调整，让它成为了一个充满“心跳回忆”的黄金周。这波全国范围的政策调控，始于八月底，集中爆发在国庆前后，在10月4日，除了深圳、广州、郑州相继发文稳定、调控楼市外，佛山也来了。在7日晚上9时许，佛山市府办发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》），对佛山部分区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。 

        佛山这轮楼市调控并非没有先兆——近几个月来佛山刷地王的节奏停不下来，八月份内仅仅3天时间，佛山就诞生3宗区域地王：禅城城北、顺德大良、三水的楼面地价都刷出了新高度。但“地王”并不是天生就是地王。它们曾经也很亲民。例如，今年单价、总价地王诞生的地块——大沥镇泌冲沿江路地段，时代地产拿地单价高达1.5万元/平方米。而去年2月份时代地产在该地块紧邻的区域取地仅7548元/平方米，也就是说，一年里这里地价翻了一倍。去年7月，某发展商在北滘三桂村委会解放河路东北面以底价拿下7.67万平方米地块，楼面地价仅1652.79元/平方米。而今北滘新城两宗地块已跻身于万元俱乐部，一年时间内地价飙升581%。从今年已出售的土地情况来看，在以南海东部、顺德北部为代表的广佛交界区域依旧是开发商布局的热点区域。，成功出让了10宗地块，除了个别小型以及商服地块外，基本上地块的楼面地价均超过7000元/平方米，而顺德北滘新城楼面地价更是破万！

        有业内人士表示：佛山“地王的频频诞生，已对周边地区的楼价起到拉动作用，广州近几年的限购造就了广佛概念，佛山相对宽松的政策环境和价格优势吸引着大批量的广州客，2015年广州客对佛山市场的贡献至少有300多亿元，占佛山市场成交总额的1/3。这也是品牌开发商扎堆佛山的根本原因之一，地价带动楼价势必催动更多置业者到佛山区域购房，相信这也是佛山住建局频频作出政策收紧的原因。但即便如此，目前佛山楼市仍趋稳定，新政对刚需客户群体影响不大，投资型住宅限制亦非‘一刀切’，相信对整体楼市情况来说，波动不会十分剧烈，反而有可能会对一些原先尚在观望状态的客户有推动作用。”兼且，佛山的区位、环境等优势随着广佛之间的轨道交通日益成熟和扩大覆盖将更加突出。先知先觉的投资客看重广佛轨道交通、路网的发展，还有楼盘周边的环境、配套等。因此我们有理由相信佛山房市新格局之下，明天会更好！